MHA 投資
您的(一站式)「交鑰匙」置業顧問
MHA 投資方法
- 了解您的項目
- MHA-Invest 提出合適的解決方案
- MHA-Invest，您購房的主要聯絡人
- 確保並完成您的投資（包括居住權（如適用））
- 交付鑰匙
每個國家都有自己的法律和法規，分析投資時必須考慮到這一點
私人投資者面臨着與國內不同且不斷發展的法律和監管框架，對於投資人來說，有了解市場的獨立專家的協助是非常重要的。
MHA 的合夥人和管理人員在國際房地產市場擁有多年的經驗，並建立了一個專業顧問網絡，包括律師、公證人、房地產經紀人、測量師、銀行和抵押貸款經紀人。
MHA 為投資者購買海外房產提供安全的一站式「交鑰匙」服務。
致電我們：+44 203 576 4533
Q&A 您提出的問題
在西班牙，在簽署銷售契約之前應支付以下費用：
物業轉讓稅或ITP（Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales）。該稅是根據物業的價值計算的。必須在簽署銷售契約之前支付。根據物業價值，稅收在物業價值的6% 至10% 之間
公證費和註冊費(Registro de la Propiedad) ，為購買價格的0.4% 至0.1%
律師費：購買價格的1% 至1.5%
如需有關與投資相關的稅收和費用的明細，請聯絡我們。
MHA 將就其提供的服務向客戶收取該物業購買價格的1%（不含增值稅）的諮詢費。
此費用分三期支付，具體如下：
簽署本協議後，需繳納1,750 歐元的首期費用（含增值稅），該費用不可退還。
與賣方簽訂初步合約時需支付諮詢費的25%；
諮詢費餘額應在簽署銷售契約時支付（減去a中提到的首期費用）。
MHA 將作為您的主要聯絡點，協調和管理參與買賣的不同專業顧問，以保護客戶的利益、保障投資安全並促使完成交易，從而節省客戶海外購房過程中不可避免的時間、精力和壓力。
兩種方案都是可行的。一切都取決於您的專案和您的預算。
如果您根據黃金簽證計劃購買房產，則需要以現金支付最低投資金額（例如500,000 歐元），以滿足黃金簽證要求。如果您購買的房產超過50 萬歐元，您可以向當地銀行申請貸款以支付差額。
在希臘，當地銀行目前不向非居民提供貸款。
亘古不變的格言：「購買海外房產沒有更好或更壞的時機」。
話雖如此，未來幾季房地產價格可能會停滯不前。市場趨緊，許多業主以高於估值的價格購買了房產（2018-2022）。
2022 年夏季開始的價格相對下跌將提供真正的財富創造機會。
應該注意的是，規則總有例外，一些最受歡迎的地方仍然存在高需求。